Смета и потребитель

 

  • снижение строительной себестоимости наружных стен

    1. Сегмент рынка

    Целевая группа ФЭБ - от индивидуальных застройщиков – до премиум сегмента. На специализированных площадках ФЭБ будет диверсифицироваться по ценовым нишам.

    1. Структура цепочки создания ценности

    Положение и деятельность фирмы в цепочке создания ценности на первом этапе будет ориентирована преимущественно на производство самих блоков ФЭБ.

    На втором этапе место фирмы будет расширяться и дополнено полным циклом возведения коробки домов и проектными работами. Учитывая возможность расширения бизнеса через сетевой эффект франчайзинга, конкурентное давление на бизнес будет не чрезмерным.

    1. Модель получения доходов и прибыли

    Доход генерируется от продажи самих блоков ФЭБ, а также от возведения коробки здания в монолитном каркасе. Планируется также доход от выполнения проектных работ для малоэтажных домов. На втором году собственного производства, а также получения патента на изобретение будет запущен механизм франчайзинга. Структура себестоимости ФЭБ следующая:

    Калькуляция на изготовление 1 блока ФЭБ (до 4 этажей), всего =77,06 руб./1 блок

    Размеры блока 400х300х130(мм)

    1. Материалы, всего = 33,70 руб.

    в том числе:

    1) бетон марки 200 = 0,004 х 3000 руб.= 12,00 руб.

    • 0,4м х 0,3м х0,03м х 1,02 (попр.коэфф.)=0,004 м3

    2) пенополистирол ППС марки 15 = 0,01м3 х 1650 руб.= 16,50 руб.

    • 0,3м х 0,3м х 0,1м х 1,1 (попр. коэфф.) = 0,0099м3

    3) раствор цементно-песчаный марки 100= 0,002м3 х 2600 руб.= 5,20 руб.

    (с толщиной слоя 10 мм)

    2. Трудозатраты, всего= 20 руб.

    Итого = 53,70 руб.

    3. Накладные расходы (20%) = 10,74 руб.

    Итого = 64,44 руб.

    4. Плановые накопления (16%) = 10,31 руб.

    Итого: 74,81 руб.

    5. Прочие, непредвиденные работы и затраты 3% = 2,25 руб.

    Всего: 77,06 руб.

    Калькуляция на изготовление 1 блока ФЭБ (до 9 этажей), всего=85,88 руб./1 блок

    Размеры блока 400х300х130(мм)

    1. Материалы, всего = 38,90 руб.

    в том числе:

    1) бетон марки 200 = 0,004 х 3000 руб.= 12,00 руб.

    • 0,4м х 0,3м х0,03м х 1,02 (попр.коэфф.)=0,0037 м3

    2) пенополистирол ППС марки 15 = 0,01м3 х 1650 руб.= 16,50 руб.

    • 0,3м х 0,3м х 0,1м х 1,1 (попр. коэфф.) = 0,0099м3

    3) раствор цементно-песчаный марки 100= 0,004м3 х 2600 руб.= 10,40 руб.

    (с толщиной слоя 20 мм)

    2. Трудозатраты, всего= 21 руб.

    Итого = 59,90 руб.

    3. Накладные расходы (20%) = 11,98 руб.

    Итого = 71,88 руб.

    4. Плановые накопления (16%) = 11,50 руб.

    Итого: 83,38 руб.

    5. Прочие, непредвиденные работы и затраты 3% = 2,50 руб.

    Всего: 85,88 руб.